戸畑区・北九州市の不動産売却

更新情報Info

2022-08-04: 不動産売却一括査定サービス「すまいステップ」に参画決定のお知...

不動産のスムスム　有限会社ナガイは、優良不動産会社に特化した不動産売却一括査定サービス「すまいステップ」に参画しましたことをお知らせいたします。すまいステップは、厳しい審査を通過した優良不動産会...

2022-07-14: 住宅ローン破綻とは？自己破産前に知っておきたい任意売却と対処...

今、さまざまな事情により「住宅ローン破綻」する方が増加しています。住宅ローンは35年など長期に渡って返済していくローンのため、予期せぬ出来事により返済不能になる方も少なくありません。こ...

2022-07-10: マンションの相続税はいくらかかる？計算方法と節税につながる控...

マンションを相続した方や、相続する予定のある方は、相続税について理解しておくと節税対策や資金準備をするうえで役立つでしょう。マンションの相続税の計算は複雑で、正確な金額を知るには専門家に相...

2022-06-13: 共有名義の不動産を売却する方法は？3つの売却方法と2つの注意...

夫婦や親族などで共有名義になっている不動産は、どのような売却方法があるのでしょうか。共有名義の不動産売却では、通常の売却とは異なる売り方や注意点があります。そこで今回は、共有名義の不動...

住宅ローン破綻とは？自己破産前に知っておきたい任意売却と対処法を解説！

今、さまざまな事情により「住宅ローン破綻」する方が増加しています。住宅ローンは35年など長期に渡って返済していくローンのた...
マンションの相続税はいくらかかる？計算方法と節税につながる控除制度を解説

マンションを相続した方や、相続する予定のある方は、相続税について理解しておくと節税対策や資金準備をするうえで役立つでしょう。...
共有名義の不動産を売却する方法は？3つの売却方法と2つの注意点をご紹介

夫婦や親族などで共有名義になっている不動産は、どのような売却方法があるのでしょうか。共有名義の不動産売却では、通常の売却と...

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。